Osuszanie budynków
Tamowanie nagłych wycieków wody ze ściany
W przypadku stwierdzenia czynnych wycieków ciśnieniowych, niezbędne jest natychmiastowe zatamowanie dopływu wody przed przystąpieniem do dalszych prac izolacyjnych. Wykorzystuje się do tego cement hydrauliczny (tzw. korek pneumatyczny), który wiąże w czasie od kilkunastu sekund do kilku minut.
- Miejsce wycieku należy rozkuć w kształt jaskółczego ogona (szerszy u podstawy niż przy powierzchni), aby mechanicznie zaklinować plombę.
- Oczyścić podłoże z luźnych fragmentów betonu.
- Przygotować niewielką ilość zaprawy i w momencie, gdy zacznie twardnieć, mocno wcisnąć ją w otwór, przytrzymując aż do całkowitego związania.
Wykonywanie wtórnej przepony poziomej metodą iniekcji
Brak lub zniszczenie izolacji poziomej skutkuje podciąganiem kapilarnym wilgoci w górę muru. Rozwiązaniem jest iniekcja krystaliczna, która tworzy barierę dla wody wewnątrz struktury ściany.
- Wywiercenie otworów w murze na poziomie powyżej strefy zawilgocenia lub tuż nad posadzką. Otwory o średnicy 12-20 mm wierci się w odstępach co 10-15 cm, pod kątem od 30 do 45 stopni.
- Oczyszczenie otworów sprężonym powietrzem z pyłu wiertniczego.
- Wprowadzenie preparatu iniekcyjnego (płynu, kremu lub zaczynu) metodą grawitacyjną lub ciśnieniową.
- Zaczopowanie otworów zaprawą uszczelniającą po zakończeniu procesu iniekcji.
Naprawa hydroizolacji pionowej i zastosowanie mat bentonitowych
W sytuacjach, gdy możliwy jest dostęp do fundamentów od zewnątrz, stosuje się maty bentonitowe lub powłoki bitumiczne. Maty te posiadają właściwości samouszczelniające – pod wpływem wilgoci bentonit pęcznieje, tworząc nieprzepuszczalny żel.
W przypadku braku możliwości odkopania budynku, wykonuje się hydroizolację od wewnątrz (tzw. wannę szczelną). Wykorzystuje się do tego szlam mineralny (mikrozaprawę uszczelniającą), który nakłada się pędzlem lub pacą na przygotowane, nośne podłoże betonowe lub ceglane.
Osuszanie wymuszone i elektroosmoza
Samo uszczelnienie przegród nie usuwa wilgoci już zgromadzonej w murach. Konieczne jest zastosowanie metod wspomagających:
- Wentylacja wymuszona: Zastosowanie osuszaczy kondensacyjnych lub adsorpcyjnych wraz z wentylatorami zwiększającymi cyrkulację powietrza. Przyspiesza to odparowywanie wody z warstw powierzchniowych.
- Elektroosmoza: Wykorzystanie zjawiska fizycznego polegającego na przemieszczaniu się cząsteczek wody w polu elektrycznym od anody do katody (w stronę gruntu). Jest to metoda bezinwazyjna, wymagająca montażu urządzenia emitującego fale elektromagnetyczne o niskim natężeniu.
Zestawienie materiałów i narzędzi
| Kategoria | Materiał / Narzędzie | Zastosowanie |
|---|---|---|
| Materiały uszczelniające | Cement hydrauliczny, szlam mineralny | Tamowanie wycieków, izolacja powierzchniowa wewnętrzna. |
| Izolacja zewnętrzna | Maty bentonitowe, geokompozyt drenażowy | Ochrona fundamentów przed wodą gruntową i drenaż. |
| Iniekcja | Preparat krystaliczny, pakery iniekcyjne | Tworzenie przepony poziomej przeciw podciąganiu wilgoci. |
| Sprzęt mechaniczny | Wiertarka udarowa, pompa iniekcyjna, osuszacz | Prace przygotowawcze, wprowadzanie preparatów, osuszanie końcowe. |
Zasady końcowe i wykończenie
Po wykonaniu prac izolacyjnych i osuszeniu murów do poziomu dopuszczalnego (zazwyczaj poniżej 4-5% wilgotności masowej), należy zastosować tynki renowacyjne. Posiadają one wysoką porowatość, co pozwala na bezpieczne magazynowanie resztek soli budowlanych i odparowanie pozostałej wilgoci bez uszkadzania lica ściany. Należy unikać stosowania materiałów paroszczelnych, takich jak farby olejne czy płytki ceramiczne na mokrych ścianach, co mogłoby doprowadzić do kumulacji wilgoci pod warstwą wykończeniową.