Uwzględniona w polskich przepisach budowlanych Dyrektywa UE nr 89/106/EEC stawia 6 podstawowych wymagań w stosunku do właściwości użytkowych budynków.
Dotyczą one:
Wymagania akustyczne ujęte są jako wymagania podstawowe nr 5 „Ochrona przed hałasem” i rozwinięte w Dokumencie Interpretacyjnym do Dyrektywy UE. W Polsce wymagania prawne w zakresie ochrony przed hałasem w budynkach mieszkalnych i użyteczności publicznej zostały ujęte w:
1. Ustawie Prawo Budowlane.
Za dyrektywą UE, ustawa wprowadza zestaw wymagań użytkowych, jakim powinny odpowiadać budynki – w tym ochronę przed hałasem, uzupełniając wymagania akustyczne w zakresie ochrony przed drganiami odbieranymi w sposób bierny przez człowieka znajdującego się w budynku; ochrona przed hałasem mieści się także w zakresie obowiązku ochrony interesów osób trzecich w procesie projektowania, wykonywania i eksploatacji obiektu budowlanego.
2. Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z 12.04.2002r.
W sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Zagadnieniu ochrony przed hałasem i drganiami poświęcony jest dział IX, w którym określono zakres i sposób ochrony budynku i jego otoczenia, ze wskazaniem na wymagania akustyczne ujęte w normach technicznych. Istotę wymagań w ochronie przeciwdźwiękowej i przeciwdrganiowej bardzo dobrze oddaje § 325 (zamieszczony jako pierwszy w dziale IX), który brzmi: „Budynek i urządzenia z nim związane powinny być zaprojektowane i wykonane w taki sposób, aby poziom hałasu, na który będą narażeni użytkownicy lub ludzie znajdujący się w ich sąsiedztwie, nie przekraczał poziomu stanowiącego zagrożenie dla ich zdrowia, a także umożliwiał im pracę, odpoczynek i sen w zadowalających warunkach”. Sformułowanie to jest bardzo bliskie definicji wymagania podstawowego nr 5 „Ochrona prze hałasem” wg Dyrektywy 9/1006 EEC. Aby nadać techniczny sens temu wymaganiu w Rozporządzeniu wyszczególniono szereg zagadnień, które muszą być uwzględnione przy projektowaniu budynku:
Załącznik do rozporządzenia „Wykaz Norm Polskich przywołanych w rozporządzeniu” podaje następujące normy odnoszące się do Działu IX „Ochrona przed hałasem i drganiami”:
Zestaw zagadnień wymienionych w Rozporządzeniu, które powinny być uwzględnione przez projektanta budynku stanowi listę problemów dotyczących ochrony przeciwdźwiękowej i przeciwdrganiowej budynku wraz z ogólnym wskazaniem sposobów ich rozwiązania. Zgodnie z tym zestawieniem powinien być analizowany projekt każdego budynku i oceniane skutki akustyczne przyjętych rozwiązań.