# Zgłoszenie rozbiórki a prawo budowlane

**URL:** https://gobiz.pl/Zgloszenie_rozbiorki_a_prawo_budowlane-1-3054-37_88.html

Zgłoszenie rozbiórki należy dokonać do organu administracji architektoniczno-budowlanej, właściwego ze względu na miejsce zamierzonej rozbiórki. Zgłoszenie powinno zawierać:

*   imię i nazwisko lub nazwę inwestora,
*   adres zamieszkania lub siedzibę inwestora,[![wyburzenie starego domu](https://www.technologie-budowlane.com/images/media/products/wyburzanie_rozbiorka_budynkow.jpg)](https://www.technologie-budowlane.com/WYBURZENIA_I_ROZBIORKI-3-103188-332.html)
*   numer PESEL inwestora (w przypadku osób fizycznych),
*   oznaczenie nieruchomości, na której zamierza się przeprowadzić rozbiórkę,
*   rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych,
*   termin rozpoczęcia robót budowlanych.

Do zgłoszenia należy dołączyć:

*   oświadczenie o posiadaniu tytułu prawnego do nieruchomości,
*   odpowiednie szkice lub rysunki,
*   pozwolenia, uzgodnienia i opinie, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Organ administracji architektoniczno-budowlanej może w drodze postanowienia wstrzymać rozpoczęcie robót budowlanych, jeżeli:

*   zgłoszenie jest niekompletne,
*   w zgłoszeniu stwierdzono błędy,
*   zamierzona rozbiórka może narazić na utratę życia, zdrowia lub mienia osób trzecich albo spowodować pogorszenie warunków bezpieczeństwa ludzi lub mienia,
*   zamierzona rozbiórka obiektu wpisanego do rejestru zabytków lub objętego ochroną konserwatorską jest sprzeczna z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Organ administracji architektoniczno-budowlanej może również nałożyć obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę, jeżeli:

*   zamierzona rozbiórka obiektu może mieć wpływ na środowisko,
*   zamierzona rozbiórka obiektu jest objęta ochroną konserwatorską,
*   zamierzona rozbiórka obiektu jest sprzeczna z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Rozbiórkę można rozpocząć po upływie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, jeżeli organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu.  
  
Zgłoszenie rozbiórki jest ważne przez dwa lata od terminu w nim określonego.  
Podstawa prawna:

*   Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. 2023 poz. 682)

![rozbiorka budynku - zgłoszenie bez pozwolenia](https://www.technologie-budowlane.com/images/media/1_P/rozbiorka/rozbiorka_budynku_zgloszenie_bez_pozwolenia_.jpg)