# Wyburzenia budowlane

**URL:** https://gobiz.pl/Wyburzenia_budowlane-1-3055-37_88.html

Istnieją dwa główne rodzaje procedur w zakresie wyburzenia budowlanego:[![wyburzenie starego domu](https://www.technologie-budowlane.com/images/media/products/wyburzanie_rozbiorka_budynkow.jpg)](https://www.technologie-budowlane.com/WYBURZENIA_I_ROZBIORKI-3-103188-332.html)

## 1\. Pozwolenie na rozbiórkę:

Jest to wymagane w przypadku wyburzania:  

*   Budynków niezależnie od ich wysokości, jeśli są wpisane do rejestru zabytków lub objęte ochroną konserwatorską.
*   Budynków o wysokości powyżej 8 metrów, jeśli znajdują się w odległości od granicy działki mniejszej niż połowa ich wysokości.  
    
*   Budynków, dla których pierwotnie wymagane było pozwolenie na budowę, nawet jeśli zostały one wzniesione przed 1995 rokiem.  
    

Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę należy złożyć w starostwie powiatowym lub urzędzie miasta na prawach powiatu. Do wniosku należy dołączyć szereg dokumentów, m.in.:  

*   Projekt rozbiórki
*   Opis techniczny  
    
*   Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu  
    
*   Zgodę właścicieli obiektu

Do pobrania:

*   [» Wniosek\_o\_pozwolenie\_na\_rozbiorke\_\_.pdf](https://www.technologie-budowlane.com/images/media/products/Wniosek_o_pozwolenie_na_rozbiorke__.pdf)

## 2\. Zgłoszenie rozbiórki:

[Zgłoszenie rozbiórki](https://www.technologie-budowlane.com/Zgloszenie_rozbiorki_a_prawo_budowlane-1-3054-37_88.html) można zastosować w przypadku wyburzania:  

*   Budynków o wysokości poniżej 8 metrów, jeśli znajdują się w odległości od granicy działki równej lub większej niż połowa ich wysokości.
*   Budynków, których budowa nie wymagała pozwolenia na budowę (np. altan, wiat, garaży do 35 m2).  
    

Zgłoszenie rozbiórki należy złożyć w starostwie powiatowym lub urzędzie miasta na prawach powiatu. Do zgłoszenia należy dołączyć:  

*   Opis i rysunek określający rodzaj, zakres i sposób prowadzenia robót rozbiórkowych
*   Oświadczenie o posiadaniu tytułu prawnego do nieruchomości  
    

Uwaga:  

*   Organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na rozbiórkę nawet w przypadku, gdy zgłoszenie jest wystarczające.
*   Rozbiórkę może wykonać tylko firma posiadająca odpowiednie kwalifikacje.  
    
*   Przed rozpoczęciem prac należy poinformować o nich m.in. zarządcę drogi, jeśli wyburzenie będzie miało wpływ na ruch drogowy.  
    

Dodatkowe informacje:  

*   Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2023 r. poz. 682)  
    
*   Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 11 marca 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2023 r. poz. 876)

![wyburzenia budowlane - rozbiórka budynku - zgłoszenie bez pozwolenia](https://www.technologie-budowlane.com/images/media/1_P/rozbiorka/rozbiorka_budynku_zgloszenie_bez_pozwolenia_.jpg)