# Rzeczoznawca budowlany

**URL:** https://gobiz.pl/Rzeczoznawca_budowlany-1-3425-37_93.html

## ![Rzeczoznawca budowlany](https://www.technologie-budowlane.com/images/media/0/rzeczoznawca/Rzeczoznawca_budowlany.jpg)Obowiązki rzeczoznawcy budowlanego

*   Dokonywanie oględzin obiektu budowlanego i analiza dokumentacji technicznej.
*   Identyfikacja wad i usterek budowlanych.
*   Określenie przyczyn powstawania wad i usterek.
*   Oszacowanie kosztów usunięcia wad i usterek.
*   Sporządzanie opinii i [**ekspertyz budowlanych**](https://www.technologie-budowlane.com/EKSPERTYZA_BUDOWLANA-3-103247-332.html) a w przypadku obiektu zabytkowego - **[ekspertyzy konserwatorskiej](https://www.technologie-budowlane.com/Ekspertyza_konserwatorska-1-3429-37_93.html)**
*   Doradztwo w zakresie remontów i modernizacji obiektów budowlanych.
*   Udział w postępowaniach sądowych i administracyjnych jako biegły sądowy.

## Kiedy warto skorzystać z usług rzeczoznawcy budowlanego?

*   Przed zakupem nieruchomości, aby sprawdzić jej stan techniczny.
*   Po zaobserwowaniu wad lub usterek w obiekcie budowlanym.
*   Przed rozpoczęciem remontu lub modernizacji obiektu budowlanego.
*   W przypadku sporów z wykonawcą obiektu budowlanego.
*   W przypadku postępowań sądowych lub administracyjnych dotyczących obiektów budowlanych.

## Uprawnienia rzeczoznawcy budowlanego

## [![ekspertyza budowlana - wytrzymałość konstrukcji budowlanej - określenie nośności stropu](https://www.technologie-budowlane.com/images/media/products/ekspertyza_budowlana_.jpg)](https://www.technologie-budowlane.com/EKSPERTYZA_BUDOWLANA-3-103247-332.html)

W Polsce rzeczoznawcy budowlani posiadają uprawnienia w dwóch kategoriach:  
  
**1\. Uprawnienia nadane przez izby inżynierów budownictwa**

*   Uprawnienia podstawowe: uprawniają do wykonywania czynności rzeczoznawczych w zakresie objętym specjalnością rzeczoznawczą, dla której zostały nadane.
*   Uprawnienia rozszerzone: uprawniają do wykonywania czynności rzeczoznawczych w zakresie objętym specjalnością rzeczoznawczą, dla której zostały nadane, oraz w zakresie innych specjalności rzeczoznawczych określonych w programie egzaminu.

**2\. Uprawnienia nadane przez stowarzyszenia naukowo-techniczne**

*   Uprawnienia te nadawane są przez stowarzyszenia naukowo-techniczne zrzeszające osoby zajmujące się budownictwem, np. Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa (PZITB).
*   Uprawnienia te nie są uznawane przez prawo budowlane na równi z uprawnieniami nadanymi przez izby inżynierów budownictwa. Oznacza to, że rzeczoznawca posiadający jedynie uprawnienia nadane przez stowarzyszenie naukowo-techniczne nie może wykonywać wszystkich czynności zastrzeżonych dla rzeczoznawcy budowlanego.

Dodatkowe informacje

*   Rzeczoznawca budowlany może posiadać uprawnienia w więcej niż jednej specjalności rzeczoznawczej.
*   Uprawnienia rzeczoznawcy budowlanego nadane przez izbę inżynierów budownictwa są ważne przez 5 lat. Po upływie tego terminu rzeczoznawca musi przedłużyć swoje uprawnienia.
*   Uprawnienia rzeczoznawcy budowlanego nadane przez stowarzyszenie naukowo-techniczne nie mają określonego terminu ważności.

## Specjalności rzeczozanwców budowlanych

Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 21 grudnia 2022 r. w sprawie egzaminów na tytuł rzeczoznawcy budowlanego (https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20200001609), rzeczoznawcy budowlani mogą posiadać uprawnienia w 73 specjalnościach, m.in.:

*   **Budownictwo ogólne** - **rzeczoznawca budowlany  
    **
    *   Budynki mieszkalne i użyteczności publicznej
    *   Budynki przemysłowe
    *   Hale magazynowe i konstrukcje stalowe
    *   Obiekty sportowe i rekreacyjne
*   **Budownictwo inżynierii lądowej** \- **rzeczoznawca budowlany konstruktor, drogowiec  
    **
    *   Drogi i autostrady
    *   Mosty i przepusty
    *   Tunele
    *   Koleje
    *   Lotniska
*   **Budownictwo wodne - [rzeczoznawca hydrotechnik](https://www.technologie-budowlane.com/Rzeczoznawca_hydrotechnik-1-3426-37_93.html)**  
    *   Obiekty hydrotechniczne
    *   Sieci wodociągowe i kanalizacyjne
    *   Gospodarka wodno-ściekowa
    *   Melioracje
*   **Budownictwo hydrotechniczne** **- [rzeczoznawca hydrotechnik](https://www.technologie-budowlane.com/Rzeczoznawca_hydrotechnik-1-3426-37_93.html)**
    *   Zapory i zbiorniki wodne
    *   Elektrownie wodne
    *   Kanały żeglugowe
    *   Falochrony i konstrukcje brzegowe
*   Instalacje:
    *   Instalacje sanitarne
    *   Instalacje elektryczne
    *   Instalacje gazowe
    *   Instalacje wentylacyjne i klimatyzacyjne
*   **Konstrukcje**  - **rzeczoznawca budowlany konstruktor**
    *   Konstrukcje żelbetowe
    *   Konstrukcje drewniane
    *   Konstrukcje stalowe
    *   Konstrukcje murowe
*   Termotechnika:
    *   Gospodarka cieplna budynków
    *   Instalacje ogrzewania i wentylacji
    *   Audyty energetyczne
    *   Certyfikaty energetyczne
*   **Diagnostyka budowlana -** **rzeczoznawca budowlany konstruktor**
    *   Badania stanu technicznego obiektów budowlanych
    *   Opiniowanie i ekspertyzy budowlane
    *   Nadzór nad robotami budowlanymi

Pełną listę specjalności rzeczoznawców budowlanych można znaleźć na stronie internetowej Krajowej Izby Inżynierów Budownictwa (https://www.piib.org.pl/).

## Podstawa prawna rzeczoznawcy budowlanego

Podstawą prawną zawodu rzeczoznawcy budowlanego w Polsce są dwa akty prawne:  
  
1\. Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20010050042)

*   Ustawa ta określa zasady funkcjonowania samorządów zawodowych architektów i inżynierów budownictwa, w tym zasady nadawania tytułu rzeczoznawcy budowlanego.
*   Art. 8b tej ustawy stanowi, że tytuł rzeczoznawcy budowlanego może zostać nadany osobie, która:
    *   korzysta z pełni praw publicznych,
    *   posiada tytuł zawodowy magistra inżyniera, magistra inżyniera architekta, inżyniera lub inżyniera architekta,
    *   posiada uprawnienia budowlane bez ograniczeń,
    *   jest członkiem właściwej izby samorządu zawodowego,
    *   zdała egzamin na tytuł rzeczoznawcy budowlanego.

2\. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 21 grudnia 2022 r. w sprawie egzaminów na tytuł rzeczoznawcy budowlanego (https://www.biznes.gov.pl/pl/opisy-procedur/-/proc/726)

*   Rozporządzenie to określa szczegółowe zasady przeprowadzania egzaminów na tytuł rzeczoznawcy budowlanego, w tym:
    *   zakres egzaminu,
    *   formę egzaminu,
    *   sposób przeprowadzania egzaminu,
    *   wymagania, jakie musi spełnić osoba przystępująca do egzaminu.

**Dodatkowe informacje**

*   Tytuł rzeczoznawcy budowlanego nadaje właściwa izba inżynierów budownictwa.
*   Rzeczoznawca budowlany wpisywany jest na listę rzeczoznawców budowlanych prowadzoną przez Krajową Izbę Inżynierów Budownictwa.
*   Rzeczoznawca budowlany podlega odpowiedzialności dyscyplinarnej przed sądem dyscyplinarnym właściwej izby inżynierów budownictwa.