# Odladzanie schodów **URL:** https://gobiz.pl/Odladzanie_schodow-1-2707-37_49.html ![odladzanie schodów](https://www.technologie-budowlane.com/images/media/2_jak/odladzanie/odladzanie_schodow_srodki_chemiczne.jpg) Odladzanie schodów w Polsce to obowiązek właściciela lub zarządcy nieruchomości — trzeba usuwać śnieg i lód ze schodów zewnętrznych i dojść, stosując bezpieczne metody (mechaniczne, piasek, środki chemiczne lub systemy grzewcze) oraz pamiętając o ryzykach korozji i ochronie środowiska. W Lublinie warto mieć plan dyżurów, zapas materiałów i dokumentować działania, bo za zaniechanie grożą kary i odpowiedzialność cywilna.  W przypadku nieruchomości położonej w Polsce, obowiązkiem odśnieżania i odladzania schodów jest właściciel lub zarządca nieruchomości. Obowiązek ten wynika z § 17 ust. 1 pkt 1 lit. c) Regulaminu utrzymania czystości i porządku na lokalnym terenie. Zgodnie z tym przepisem, właściciel lub zarządca nieruchomości jest obowiązany do usuwania śniegu i lodu z chodników, ciągów pieszych, placów, parkingów, schodów i ramp. ## ![Odladzanie schodów](https://www.technologie-budowlane.com/images/media/0/odladzanie/Odladzanie_schodow.jpg) ### Uwarunkowania prawne — kto i za co odpowiada * **Obowiązek utrzymania czystości i usuwania śniegu i lodu** spoczywa na właścicielu lub zarządcy nieruchomości (dotyczy też chodników i dojść). Obowiązek odśnieżania i odladzania schodów należy wykonywać w sposób nie powodujący utrudnień dla ruchu pieszych. Należy usuwać śnieg i lód z całej powierzchni schodów, w tym z podestów, stopni i poręczy. Należy również pamiętać o usuwaniu śniegu i lodu z przestrzeni między schodami. Obowiązek odśnieżania i odladzania schodów należy wykonywać regularnie, w miarę potrzeby. Należy pamiętać, że śnieg i lód mogą być niebezpieczne dla pieszych, dlatego należy usuwać je jak najszybciej. * **Przepisy techniczne dotyczące schodów** określają wymagania konstrukcyjne i bezpieczeństwo użytkowania; schody zewnętrzne powinny być zabezpieczone i utrzymywane tak, by minimalizować ryzyko upadku. * **Odpowiedzialność cywilna i karna**: za wypadek spowodowany brakiem odladzania można ponieść odpowiedzialność odszkodowawczą; wykroczenia (np. art. 117 k.w.) i orzecznictwo pokazują wysokie kwoty zasądzanych odszkodowań. ## Czym odladzać schody? Do odladzania schodów można używać różnych środków, w tym: * Sól drogowa jest najpopularniejszym środkiem do odladzania schodów. Jest skuteczna w rozpuszczaniu lodu i śniegu, ale może powodować korozję metali i uszkadzać rośliny. * [**Płyny odladzające**](https://www.technologie-budowlane.com/Plyn_do_odladzania-1-3615-37_49.html) są bardziej skuteczne niż sól drogowa w niskich temperaturach. **[Środki do odladzania w płynie](https://www.technologie-budowlane.com/Srodek_do_odladzania_w_plynie-1-2711-37_49.html)** są również mniej korozyjne i nie uszkadzają roślin. * Piaskowanie jest skutecznym sposobem na zapobieganie poślizgnięciu się na schodach. Piasek nadaje powierzchni szorstką fakturę, która utrudnia poślizgnięcie się. * Maty antypoślizgowe są łatwe w użyciu i skuteczne w zapobieganiu poślizgnięciu się na schodach. Wybór odpowiedniego środka do odladzania schodów zależy od kilku czynników, w tym:[![Usuwanie oblodzenia](https://www.technologie-budowlane.com/images/media/odladzanie_odsniezanie/Usuwanie_oblodzenia.jpg)](https://www.technologie-budowlane.com/Usuwanie_oblodzenia-1-2810-37_49.html) * Temperatura - w niskich temperaturach płyny odladzające są bardziej skuteczne niż sól drogowa. * Typ nawierzchni - sól drogowa może uszkodzić niektóre rodzaje nawierzchni, dlatego należy wybrać środek, który jest odpowiedni dla danego rodzaju nawierzchni. * Koszt - sól drogowa jest najtańszym środkiem do odladzania schodów, ale może być bardziej korozyjna niż inne środki. Zalecenia bezpiecznego odladzania schodów: * Nosić odpowiednie obuwie, takie jak gumowe buty lub buty z antypoślizgową podeszwą. * Uważać na śliski lód i śnieg. * Nie rozsypywać soli drogowej w pobliżu roślin, ponieważ może ją uszkodzić. Wyjątkiem jest stosowanie chlorku magnezu i chlorku wapnia - te związki są bezpieczne dla roślin. ### Metody odladzania — porównanie   **Metoda** **Skuteczność** **Koszt** **Zalety** **Wady / ryzyka** **Skrobanie / miotły** **wysoka** niskie natychmiastowe; brak chemii pracochłonne; nie usuwa cienkiej warstwy lodu **Piasek / żwir** średnia niskie poprawia przyczepność brud; wymaga sprzątania; nie topi lodu **Sól drogowa (NaCl)** dobra przy temp. \> \-10°C niskie tania, szybka korozja metali, uszkodzenia betonu, wpływ na roślinność **Chlorki (CaCl₂, MgCl₂)** bardzo dobra przy niskich temp. średnie działa przy niższych temp. silniejsza korozja; higroskopijność **Maty grzewcze / ogrzewanie elektryczne** bardzo wysoka wysokie bez chemii, automatyczne koszt instalacji; wymaga zasilania **Płyny odladzające (gotowe mieszanki)** dobra średnie wygodne aplikowanie koszt; chemia wpływa na środowisko ## [![Odladzanie chodników](https://www.technologie-budowlane.com/images/media/0/odladzanie/Odladzanie_chodnikow.jpg)](https://www.technologie-budowlane.com/Odladzanie_chodnikow-1-4247-37_49.html) ## Jakie są [środki do odladzania](https://www.technologie-budowlane.com/Srodki_do_odladzania-1-2708-37_49.html)? **Chlorek magnezu to skuteczny wybór do odladzania schodów — działa szybciej niż sól kamienna przy niskich temperaturach i można go stosować jako granulaty lub roztwory; stosuj** **20–50 g/m²** (granulat) lub gotowe solanki zgodnie z instrukcją producenta, zabezpieczając metalowe elementy przed korozją i ograniczając spływ do terenów zielonych. * **[DONSOL TECTUM EXTRA PLUS - ICE-AWAY](https://www.technologie-budowlane.com/DONSOL_TECTUM_EXTRA_PLUS_ICE_AWAY-3-102548-304.html)** Inne sytuacje typowe stosowania **[chlorku do odladzania](https://www.technologie-budowlane.com/Chlorek_do_odladzania-1-2705-37_49.html)** * [odladzanie urządzeń chłodniczych](https://www.technologie-budowlane.com/Odladzanie_urzadzen_chlodniczych-1-2691-37_49.html) * [odladzanie rusztowań](https://www.technologie-budowlane.com/Odladzanie_rusztowan-1-2496-37_52.html) * [odladzanie maszyn i urządzeń budowlanych](https://www.technologie-budowlane.com/Odladzanie_maszyn_i_urzadzen-1-2497-37_52.html)